Домовладельцы, не забудьте убрать за забором своего домовладения

      Вы проживаете в частном домовладении? А знаете ли вы об обязанности содержать прилегающую к вашему участку территорию в порядке?

Если вы собственник, владелец, пользователь или арендатор (субарендатор) частного домовладения (далее — домовладелец), вы должны содержать в порядке и убирать территорию своего участка (ч. 1 п. 4 Правил благоустройства и содержания населенных пунктов, утвержденных постановлением Совмина от 28.11.2012 N 1087 (далее — Правила)). Однако придется еще контролировать санитарное состояние прилегающей территории.

Размеры территорий при привлечении граждан для выполнения работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния устанавливаются от границы его участка до тротуара. Если тротуара нет, то до границы проезжей части улицы, дороги. По остальным сторонам земельного участка — не более 10 метров или половина расстояния разрыва до соседнего земельного участка, но не более 10 метров (п. 6 Положения, утвержденного постановлением Совмина от 22.07.2020 N 430).

Указанную  территорию нужно благоустраивать, например (приложение к Положению, утвержденному постановлением Совмина от 22.07.2020 N 430):

— расчищать от снега и наледи;

— косить растительность;

— убирать мусор;

— совершать прочие работы.

Наряду с перечисленным вы не должны складировать и хранить более 3 суток на прилегающей к забору территории (абз. 6 подп. 7.5 п. 7 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Гигиенические требования к содержанию территорий населенных пунктов и организаций», утв. постановлением Минздрава 01.11.2011 N 110):

— дрова;

— торф;

— уголь;

— песок;

— строительные материалы и мусор.

В случае если вы не соблюдаете правила благоустройства, вас могут оштрафовать.

На заметку
За нарушение правил благоустройства предусмотрены штрафы в размере (ст. 22.10 КоАП):
— до 5 базовых величин — при загромождении территории домовладения и общего пользования;
— до 25 базовых величин — за другие нарушения.

Составить административный протокол о нарушении правил благоустройства могут должностные лица (п. 1, п. 2, п. 3, п. 6, п. 25 ч. 1 ст. 3.30 ПИКоАП):

— органов внутренних дел;

— сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных органов, администраций в городах;

— органов государственного санитарного надзора;

— организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги (ЖРЭО, ЖЭС и др.);

— Комитета госконтроля.

Обратите внимание!
Если вы являетесь автовладельцем, то на вас также распространяются следующие правила в г. Вилейке:
— нужно убирать проезжую часть дороги от снега и мусора на расстоянии не менее 1 метра от транспортного средства, припаркованного (п. 10, 25 Правил благоустройства):
1) на внутридворовых территориях;
2) на проезжей части улиц, дорог, проездов;
— если у вас есть гараж и он находится на дворовой территории, вы должны наводить порядок по его периметру до середины проезда.

 

 

Автономные пожарные извещатели: как они спасают жизни и как правильно их установить и обслуживать

      Чаще всего трагедии происходят не из-за отсутствия систем защиты, а из-за того, что сигнал о задымлении поступает слишком поздно. Автономные пожарные извещатели (АПИ) — простое, доступное и проверенное десятилетиями решение, способное дать критически важные минуты для эвакуации.

Разберём, насколько они эффективны, зачем их устанавливать, где и как монтировать, а также как правильно эксплуатировать, чтобы прибор не подвёл в решающий момент.

 Почему автономные извещатели эффективны?

       Автономный пожарный извещатель — это компактное устройство, которое работает независимо от электросети и центральных систем сигнализации. Внутри корпуса размещён оптический (фотоэлектрический) датчик дыма, микропроцессор и мощная сирена (от 85 дБ). При попадании частиц дыма в камеру датчика цепь замыкается, и прибор издаёт прерывистый громкий сигнал.

Ключевые преимущества:
- Мгновенная реакция на начальные стадии задымления, когда открытого пламени ещё нет.
- Полная автономность: работает от батареи, не зависит от отключений электричества.
- Простота установки: не требует прокладки кабелей, штробления стен, привлечения сложных бригад.
- Доказанная результативность: по данным МЧС и международных исследований, наличие исправных АПИ снижает риск гибели при бытовом пожаре на 50–70%.
- Доступность: стоимость устройства сопоставима с одним походом в магазин, а потенциальный ущерб от пожара измеряется сотнями тысяч рублей и человеческими жизнями.

Зачем устанавливать: безопасность и спокойствие!

1. Защита жизни во сне. Большинство бытовых пожаров происходит ночью или в отсутствие людей. Дым не будит, но сирена АПИ способна разбудить даже крепко спящего человека.
2. Психологический комфорт. Знание того, что дом «под наблюдением» 24/7, снижает тревожность и позволяет сосредоточиться на повседневных делах.

Требования к монтажу: где, как и сколько

Правильное размещение — 90% эффективности устройства. Нарушение правил монтажа может привести к ложным срабатываниям или, что хуже, к пропуску реальной угрозы.

Место установки: Потолки жилых комнат, коридоров, лестничных клеток, мансард.
Где НЕ ставить:  Кухни (пар, жир), ванные и душевые (влажность), гаражи с выхлопами, помещения с агрессивной пылью, рядом с вентиляционными решётками и кондиционерами.
Расстояние от стен: 10–30 см от ближайшей стены, не менее 50 см от угла.
Наклонные потолки: Крепить ближе к высшей точке, на расстоянии 50–100 см от конька.
Количество:  Минимум 1 на помещение до 80 м². В коридорах — 1 на каждые 10 м длины. В двухуровневых квартирах — на каждом уровне.
Высота монтажа: 1,5–3,5 м от пола.
Крепление: На дюбели/саморезы (предпочтительно) или монтажный скотч, если это прямо разрешено производителем.

Эксплуатация и обслуживание:

Автономный извещатель не требует сложного ухода, но регулярная проверка обязательна. Прибор, покрытый пылью или с севшей батареей, бесполезен.
 

Ежемесячно:
 Нажмите кнопку `Test` (или `Проверка`). Сирена должна звучать громко, чётко, без задержек.
Проверьте индикатор состояния (обычно зелёный/красный светодиод мигает раз в 30–60 сек).
Раз в 6 месяцев:
- Аккуратно пропылесосьте решётку датчика или протрите сухой мягкой щёткой.
- Не используйте воду, растворители, аэрозоли, краску и лаки.
- Убедитесь, что вокруг извещателя нет новых препятствий (шторы, полки, декор).
Батарея:
- Заменяйте элемент питания раз в год или при появлении прерывистого сигнала «низкий заряд».
- Используйте только тип батареи, указанный в паспорте устройства (обычно 9В «Крона» или литиевые CR2).
- Никогда не отключайте прибор для «экономии заряда».

Срок службы:
- Средний ресурс АПИ: 5–10 лет (указан на корпусе или в паспорте).
- После истечения срока датчик дыма теряет чувствительность. Обязательна замена всего устройства, а не только батареи.




Автономный пожарный извещатель — это реальный страж вашего дома. Его установка занимает 15 минут, обслуживание — пару минут в месяц, а эффективность измеряется в спасённых жизнях. Пожар развивается стремительно: за 2–3 минуты комната заполняется токсичным дымом, за 5–7 минут начинается открытое горение. Именно эти минуты выигрывает правильно установленный и исправный АПИ.

                              Не откладывайте безопасность на потом!

Пройдитесь по дому сегодня: проверьте, установлены ли извещатели в каждой спальной комнате и коридоре, замените просроченные приборы, протестируйте сигнал. И поделитесь этой информацией с близкими. Потому что огонь не ждёт, а время на эвакуацию исчисляется секундами.
 

Многоквартирный жилой дом. Правила проживания

Общее имущество многоквартирного жилого дома

Общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем:

• Соблюдение характеристик надёжности и безопасности вашего дома
• Вашу безопасность для жизни и здоровья, сохранность имущества
• Доступность пользования жилыми/нежилыми помещениями, придомовой территорией
• Соблюдение прав жильцов, иных лиц
• Постоянную готовность инженерных систем, приборов учёта (в составе общего имущества) для предоставления и учёта ЖКУ жильцам
• Поддержание архитектурного облика вашего дома

Центральная система отопления

ЖЭУ обслуживает систему отопления в доме, в том числе трубы ибатареи, которые находятся в квартирах. Но здесь есть некоторые нюансы. Например, при вертикальной разводке в зону ответственности ЖЭУ входят трубопроводы горячего водоснабжения (в том числе, полотенцесушители, установленные в соответствии со строительным проектом здания).

При горизонтальном способе разводки – только общие трубопроводы (стояки) и поэтажные, поквартирныеотводы от них с установленной запорной арматурой (вентилями).

За приборы отопления в квартире во втором случае несёт ответственность жилец – по согласованию с ЖЭУ можноменять батареи и трубы, если возникает такое желание, но за свой счёт.

Эксплуатирующая организация возьмёт на себя расходы по замене приборов отопления в квартире тольков том случае, если это необходимо по техническим характеристикам, например, истёк срок эксплуатации.

 

Если жильцы заменят батареи без согласования с эксплуатирующей организацией, то нарушат правила проживания (самовольное переустройство инженерного оборудования). Здесь наступает двойная ответственность:

1. административная ответственность за самовольное переустройство инженерного оборудования и штраф до 30 базовых величин (630 рублей)
2. возмещение ущерба соседям или восстановление общего имущества в случае повреждений (прорыва батарей отопления) и причинения вреда

 

Система общедомового электроснабжения

• групповой этажный электрощиток – общая собственность всех жильцов дома, но его обслуживанием занимается ЖЭУ: производит замену в случае выхода из строя отключающей и защитной аппаратуры, а также плановый осмотр два раза в год;
• квартирный электрощиток, счётчик, электропроводка в квартире, а также выключатели, розетки – собственность конкретного жильца. Жилец несёт ответственность за исправность данного оборудования и возмещает ущерб, например, в случае возгорания проводки, из собственного кармана. Устранить неисправности в данной ситуации могут специалисты обслуживающей организации в рамках платных бытовых услуг.